W dobie rosnących cen energii oraz coraz wyższych wymagań dotyczących efektywności energetycznej budynków, wielu właścicieli nieruchomości zadaje sobie jedno pytanie: którędy ucieka ciepło? Często mimo nowoczesnego pieca i grubych warstw izolacji, komfort cieplny wewnątrz pomieszczeń pozostaje niezadowalający, a rachunki za ogrzewanie wciąż rosną. Przyczyną zazwyczaj są tzw. mostki termiczne oraz nieszczelności, których nie widać gołym okiem. Rozwiązaniem, które pozwala precyzyjnie zdiagnozować stan techniczny budynku, są profesjonalne badania termowizyjne.
Na czym polega diagnostyka budynków podczerwienią?
Termowizja to bezinwazyjna metoda badawcza, która wykorzystuje zjawisko promieniowania podczerwonego emitowanego przez przedmioty. Kamera termowizyjna przetwarza to promieniowanie na obraz widzialny, zwany termogramem, na którym za pomocą kolorów przedstawiony jest rozkład temperatur na badanej powierzchni. Dzięki temu ekspert jest w stanie bez kucia ścian czy zrywania elewacji wskazać miejsca, w których izolacja termiczna jest wadliwa lub po prostu jej brakuje.
Profesjonalne badania termowizyjne pozwalają na wykrycie szeregu problemów, których zlekceważenie może prowadzić do poważnych strat finansowych oraz degradacji konstrukcji budynku. Do najczęstszych defektów wykrywanych tą metodą należą:
- niedokładnie ocieplone wieńce i nadproża;
- nieszczelności przy montażu stolarki okiennej i drzwiowej;
- przerwy w izolacji dachu lub poddasza;
- zawilgocenia materiałów budowlanych, które mogą prowadzić do rozwoju groźnych dla zdrowia grzybów i pleśni.
Dlaczego warto wykonać badania termowizyjne domu przed i po zakupie?
Decyzja o zakupie nieruchomości to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Często jednak kupujemy „kota w worku”, opierając się jedynie na zapewnieniach sprzedającego lub powierzchownej ocenie wizualnej. Wykonując badania termowizyjne domu przed sfinalizowaniem transakcji, zyskujemy potężne narzędzie negocjacyjne. Wiedza o ukrytych wadach termicznych pozwala realnie oszacować przyszłe koszty eksploatacji lub koniecznych remontów.
Z kolei dla osób, które już mieszkają w swoim wymarzonym domu, taka diagnostyka jest pierwszym krokiem do skutecznej termomodernizacji. Zamiast wymieniać okna „na ślepo” lub dokładać kolejną warstwę styropianu na całą elewację, można skupić się na punktowym wyeliminowaniu realnych źródeł strat ciepła. To ogromna oszczędność pieniędzy i czasu.
Nie tylko izolacja – szerokie zastosowanie termowizji
Warto podkreślić, że badania kamerą termowizyjną to nie tylko sprawdzanie ścian. Metoda ta doskonale sprawdza się w diagnostyce instalacji wewnętrznych. Dzięki niej można precyzyjnie zlokalizować przebieg ogrzewania podłogowego (co jest kluczowe przed planowanym wierceniem w posadzce) czy wykryć nieszczelności i wycieki z instalacji wodnej, które ukryte są pod tynkiem lub podłogą. Termowizja znajduje również zastosowanie w elektryce, pozwalając na wczesne wykrycie przegrzewających się styków w rozdzielniach, co bezpośrednio przekłada się na bezpieczeństwo pożarowe budynku.
Wybierz profesjonalną diagnostykę z TERM-OS
Efektywność badania w dużej mierze zależy od klasy użytego sprzętu oraz doświadczenia osoby przeprowadzającej pomiar. Ważne jest, aby badanie było wykonywane przy odpowiedniej różnicy temperatur między wnętrzem a zewnątrz budynku oraz przy zachowaniu określonych procedur pogodowych.
Jeśli chcesz mieć pewność, że Twój budynek jest wolny od wad cieplnych, a Twoje pieniądze nie „uciekają przez ściany”, skorzystaj z oferty TERM-OS – specjalistów od diagnostyki termowizyjnej.