Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu

---

Osiedla składowe

W skład Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” wchodzi szereg różnorodnych osiedli, z których każde z nich oferuje unikalne cechy i atrakcje. Oto lista osiedli, które są częścią tej społeczności:

• Pomet,
• Piastowskie,
• Oświecenia,
• Powstań Narodowych,
• Jagiellońskie,
• Polan,
• Rzeczypospolitej,
• Armii Krajowej,
• Bohaterów II Wojny Światowej,
• Orła Białego,
• Stare Żegrze,
• Tysiąclecia,
• Rusa,
• Lecha,
• Czecha.

Każde z tych osiedli przyczynia się do niepowtarzalnego charakteru Spółdzielni, tworząc dynamiczną i zróżnicowaną społeczność.

Historia Rataj

Historia Rataj sięga roku 1253, kiedy to Książęta Wielkopolscy – Przemysław oraz Bolesław nadali wsi prawa własności miastu Poznań. Z biegiem czasu, po szeregu zmian właścicieli, miasto postanowiło przyjąć Rataje na stałe do swojego posiadania w 1682 roku. Na początku XVIII wieku, okolice Poznania, w tym Rataje, dotknęły tragiczne skutki wojny północnej oraz zarazy morowej, co spowodowało ich całkowite wyludnienie.

Wkrótce po tym wydarzeniu, opustoszałe tereny zasiedlili niemieccy osadnicy przybyli z Bambergu, zwani Bambrami. Ci nowi mieszkańcy stali się znakomitymi gospodarzami, a ich wpływ na lokalną kulturę okazał się niezatarte. Mieli oni swoje unikalne stroje, obrzędy oraz pieśni, a szybko przyswajając język polski, stawali się coraz bardziej związani z polskim dziedzictwem.

Na początku XX wieku, kiedy to zlikwidowano miejskie fortyfikacje, Poznań rozszerzył swoje granice o okoliczne wsie, a Rataje stały się częścią miasta w 1924 roku. Charakter rolniczy tej dzielnicy przetrwał zarówno okres międzywojenny, jak i drugi światowy. W Rataj osiedlili się także bułgarscy ogrodnicy, którzy przyczynili się do lokalnej działalności rolniczej.

W roku 1953 zbudowano most Królowej Jadwigi, który jeszcze bardziej połączył Rataje z miastem. W tej dzielnicy wówczas wyróżniał się nowo wybudowany budynek szkoły nr 14, który, mimo upływu lat, pozostaje wśród bloków i zieleni jako ważny punkt lokalnej architektury. W połowie 1955 roku zrodził się pomysł na nową dzielnicę mieszkaniową, która miała obejmować tereny dawnej wsi Rataje, a z czasem także Żegrze i Chartowo.

Historia Spółdzielni

Historia Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej sięga roku 1958, kiedy to powstała ona jako organizacja dedykowana młodzieży. Obecną nazwę, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych”, nosi od 1965 roku. W latach 1960-1965 nastąpiło połączenie z innymi spółdzielniami, takimi jak Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przemysław”, Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Pomet oraz Spółdzielnia Mieszkaniowa przy Zarządzie Zieleni Miejskiej.

Pierwsze przedsięwzięcia budowlane miały miejsce w rejonie ulicy Bogusławskiego, Rutkowskiego oraz na osiedlu Wierzbak, które znajduje się w dzielnicy Jeżyce. Wraz z rozwojem powojennego Poznania w kierunku wschodnim, postanowiono zagospodarować prawy brzeg Warty. W roku 1965 spółdzielni powierzono odpowiedzialność za budowę oraz późniejszą eksploatację nowych osiedli na Ratajach w dzielnicy Nowe Miasto.

Inwestycje zaczęły przynosić owoce, a pierwsze budynki zostały oddane do użytku na osiedlu Piastowskim w 1968 roku, a kolejny projekt, osiedle Jagiellońskie, zakończono rok później. Największy wzrost inwestycyjny przypadł na lata 70., kiedy mieszkańcy zaczęli wprowadzać się do bloków na osiedlu Rzeczypospolitej. W 1971 roku powstał tam również Dom Kultury „Na Skarpie”.

W tym okresie zrealizowano szereg nowych osiedli, takich jak Oświecenia, Powstań Narodowych, Bohaterów II Wojny Światowej, czy Armii Krajowej. W 1976 roku rozpoczęto budowę kolejnych osiedli, takich jak Czecha Rusa i Tysiąclecia, a zakończyła się ona na osiedlu Lecha. W latach 80. spółdzielnia skoncentrowała swoje wysiłki na górnym tarasie Rataj, tworząc osiedla Polan, Orła Białego oraz Stare Żegrze.

Jednak po 1989 roku nowe realia ekonomiczno-finansowe znacząco wpłynęły na dalszy rozwój budownictwa, co skutkowało ograniczeniem liczby nowych mieszkań. Nie oznaczało to jednak całkowitego zaprzestania inwestycji. W 1995 roku rozpoczęto realizację nowych i bardziej interesujących projektów architektonicznych.

Ostatnie jakośćowe przedsięwzięcia budowlane spółdzielni miały miejsce w 2001 roku, kiedy oddano do użytku kolejne bloki mieszkalne, które wciąż wzbogacają ofertę mieszkaniową w Poznaniu.

Zasoby

W chwili obecnej, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu zarządza 288 budynkami, w tym 94 lokalami użytkowymi. Te obiekty są rozmieszczone na piętnastu osiedlach, które zostały wyodrębnione zarówno pod względem organizacyjnym, jak i gospodarczym.

Spółdzielnia zrzesza ponad 36 tys. członków, a jej zasoby są domem dla ponad 73 tys. mieszkańców. W skład posiadanych przez nią obiektów wchodzą także 7 domów kultury, dom harcerza, a także 19 placówek takich jak kluby, świetlice oraz harcówki.

Dodatkowo, do zasobów Spółdzielni należą obiekty sportowe i rekreacyjne. W ich skład wchodzi stadion usytuowany na osiedlu Rusa, strzelnica z broni pneumatycznej na osiedlu Powstań Narodowych, kort tenisowy znajdujący się na osiedlu Armii Krajowej, boiska do piłki plażowej na osiedlach Piastowskie oraz Tysiąclecia, a także boiska wielofunkcyjne. Na uwagę zasługuje również stanica „Gościraj”.

Nagrody i wyróżnienia

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu zdobyła liczne nagrody oraz wyróżnienia, które potwierdzają jej wysoką jakość i zaangażowanie w rozwój społeczności lokalnych.

• W 2006 roku została finalistą Konkursu „Modernizacja Roku 2005” w kategorii Termorenowacja Elewacji Budynku,
• W 2007 roku zdobyła VII miejsce w ogólnopolskim programie „Elita Zarządzania 2006”, który wyróżniał Spółdzielczych Zarządów Roku w kategorii Spółdzielni Mieszkaniowych,
• W tym samym roku otrzymała tytuł „Złotej Jubilatki” przyznany przez Polskie Towarzystwo Mieszkaniowe za wybitne osiągnięcia w ciągu ostatniego półwiecza, zwłaszcza w inwestycjach, eksploatacji oraz w zakresie samorządności i działalności społeczno-wychowawczej,
• Również w 2007 roku spółdzielnia zajęła I miejsce w Rankingu Najlepszych Spółdzielni Mieszkaniowych województwa wielkopolskiego, co zostało ogłoszone przez „Grupę Media Partner” jako wydawcę prasy wizerunkowej,
• W 2008 roku zdobyła III miejsce w ogólnopolskim programie „Elita Zarządzania 2008”, a także zdobyła wyróżnienie w konkursie „Orły Polskiego Budownictwa” pod patronatem Ministerstwa Infrastruktury w kategorii Zarządzanie Nieruchomościami,
• W 2009 roku uzyskała Brązowy Orzeł w tej samej kategorii w konkursie „Orły Polskiego Budownictwa”,
• Rok 2010 przyniósł spółdzielni I miejsce w kategorii „spółdzielnie duże bez przychodu z inwestycji” w ogólnopolskim rankingu organizowanym przez miesięcznik „Domy Spółdzielcze”,
• W 2011 roku została laureatem nagrody „Złoty Laur Spółdzielczości”, przyznanej przez Krajową Radę Spółdzielczą za działalność społeczno-kulturalną,
• W tym samym roku, spółdzielnia zdobyła ponownie Brązowego Orła w kategorii Zarządzanie Nieruchomościami na konkursie „Orły Polskiego Budownictwa”,
• W 2012 roku ponownie zajęła I miejsce w kategorii „spółdzielnie duże bez przychodu z inwestycji” w rankingu spółdzielni mieszkaniowych 2011 organizowanym przez miesięcznik „Domy Spółdzielcze”,
• Ostatecznie, w 2013 roku, zdobyła I miejsce w kategorii „spółdzielnie największe bez przychodu z inwestycji” w ogólnopolskim rankingu spółdzielni mieszkaniowych 2012 również organizowanym przez „Domy Spółdzielcze”.

---

Oceń: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu

---